Với dòng tiền rẻ từng giúp ngành công nghệ và tài chính của thành phố bùng nổ trong thời gian vừa qua giờ không còn nữa, San Francisco đang đối mặt với một loạt thách thức chưa từng sang trong lịch sử.
mong bị dập tắt
Đầu năm nay, chừng như điều tệ lậu nhất với San Francisco đã qua đi. Các lập trình viên Nasco Express nô nức quay trở lại từ Lake Tahoe và Miami, ChatGPT do OpenAI tạo ra làm mưa làm gió trên toàn thế giới. Khu trọng tâm từng vắng tanh vì đại dịch giờ đây đã rộn rịch trở lại.
nhựa sống đang trở lại với thành thị giàu thứ hai nước Mỹ, nơi sinh sống của 62 tỷ phú và hàng trăm triệu phú, nổi tiếng với thung lũng Silicon ngập tràn sáng tạo.
Nhưng 1 rắc rối mới lại phát sinh. Chỉ trong vài tuần, thị thành vốn lừng danh là trung tâm công nghệ bỗng trở thành trọng tâm của thứ xưa cũ hơn nhiều: cuộc khủng hoảng nhà băng rúng động thế giới, có nguy cơ lan rộng thành 1 cuộc khủng hoảng tài chính.
Sự sụp đổ mau chóng của Silicon Valley Bank (SVB) tác động nghiêm trọng đến thành phố bởi đây là nhà băng cấp vốn cho nhiều quỹ đầu tư mạo hiểm và các công ty khởi nghiệp - bộ phận tạo nên nhựa sống cho nền kinh tế San Francisco.
Ngay sau đó, First Republic Bank, ngân hàng đã có mặt ở đây được gần 40 năm, chứng kiến cổ phiếu lao dốc không phanh do nhà đầu tư lo ngại nó sẽ trở nên cái tên tiếp theo.
Giờ thì San Francisco, nơi luôn xuất hiện những thứ mới mẻ hẹn sẽ tạo ra những cuộc cách mệnh, đang chật vật tìm đường cho ngày mai. Với Nasco Express dòng tiền rẻ từng giúp ngành công nghệ và tài chính của thành phố bùng nổ trong thời gian vừa qua giờ không còn nữa, San Francisco đang đối mặt với một loạt thách thức chưa từng trải qua trong lịch sử.
Sau 1 thập kỷ bùng nổ, khu vực Bay Area chật vật sang trọng năm 2022 đầy khắc nghiệt với lãi suất tăng và thị trường chứng khoán lao dốc. Đà bình phục mong manh của những tháng đầu năm 2023 có nguy cơ bị dập tắt Nasco Express bởi cuộc khủng hoảng ngân hàng và làn sóng sa thải ào ạt. Từ Twitter, Salesforce đến Meta đã thông tin thải hồi hàng chục nghìn viên chức.
Cuối tuần trước, chính quyền đô thị đưa ra dự báo trong 2 năm tài khóa tiếp theo San Francisco có thể thâm hụt ngân sách 780 triệu USD, tăng Nasco Express thêm hơn 50 triệu USD so với mức dự Nasco Express báo hồi tháng 1.
Những văn phòng trống tuếch
Tỷ lệ văn phòng trống ở các con phố trung tâm đã tăng lên mức kỷ lục 29,5% trong quý I. Trước đại dịch, tỷ lệ chỉ là 4%. Michael Covarrubias, CEO của công ty bất động sản TMG Partners, cho hay: “Chúng tôi chưa bao giờ có nhiều văn phòng trống đến vậy. Thị trường hứng chịu tới 3 “cú đấm”: đại dịch, làn sóng làm việc tại nhà và sau hết là khủng Nasco Express hoảng ngân hàng”.
Có thể nhìn thấy rõ các tác động tại khu vực Mid-Market của San Francisco. Nơi Nasco Express đây từng được coi là biểu tượng của Nasco Express thời đại mới sau khi đô thị dùng chính sách ưu đãi thuế hậu hĩ để vấn Twitter tới đặt trụ sở vào năm 2011, tại số 1335 phố Market.
Giờ thì Twitter vừa mới bị kiện vì không trả tiền thuê văn phòng đúng hạn. Quán café bên trong tòa nhà đã đóng Nasco Express cửa. Nhiều công ty Nasco Express thuê văn phòng ở gần đó như Uber, Block và Reddit đã rời đi hoặc giảm diện tích thuê. Văn phòng giao thiệp của JPMorgan Chase tại góc đường cũng đóng cửa. Máy Nasco Express ATM của Wells Fargo ở bên kia đường đã bị chuyển đi.
Tỷ lệ văn phòng trống ở Nasco Express San Francisco đang ở mức cao nhất từ trước đến nay. Nguồn: Bloomberg.
“Chúng tôi từng nhộn nhịp khách hàng, phục vụ không xuể bất kể sáng, trưa, tối. Giờ thì chưa phải đóng cửa đã là may mắn”, Heidi Colin, thu ngân của cửa Nasco Express hàng pizza đặt tại tầng 1 nói.
Nhiều công ty ở San Francisco khuyến khích nhân viên làm việc từ xa. Lượng khách dùng hệ thống xe điện tốc hành BART ở thời điểm hiện tại chỉ bằng khoảng 40% so với trước dịch, khiến nguồn thu ngân sách sụt giảm nghiêm trọng. Thậm chí còn dẫn đến nguy cơ cắt giảm dịch vụ vì quá ít khách.
Đối với thị trưởng London Breed, vực dậy San Francisco là nhiệm vụ sống còn. Bà đang vận động để nới lỏng quy định nhằm cho phép chuyển đổi các tòa nhà văn phòng thành nhà ở. Bà cũng nắm đa dạng hóa nền kinh tế thành phố với chính sách ưu đãi thuế để lôi cuốn các ngành khác ngoài công nghệ.
Đã có một đôi tia sáng. Lượng du khách đến San Francisco tăng 29%, lên 21,9 triệu trong năm 2022. ChatGPT làm dấy lên ngóng AI sẽ là động lực tăng trưởng kinh tế mới. Tỷ lệ thất nghiệp của đô thị ở mức 2,8% trong tháng 2, thấp Nasco Express kỷ lục và cũng thấp hơn mức làng nhàng 3,6% trên toàn nước Mỹ.
Niềm mong lớn nhất
Và niềm trông lớn nhất là cuộc khủng hoảng ở SVB sẽ không lây lan.
Trước khi làn sóng công nghệ tràn đến Bay Area, San Francisco vốn có ngành nhà băng rất phát triển. Được mệnh danh là “phố Wall của phía Tây”, thị thành đóng vai trò là trọng tâm tài chính trong cơn sốt vàng ở California. Các nhà băng tư Nasco Express nhân ở đây ưng khách gửi vàng và phát hành đồng bạc của riêng họ trước khi Mỹ thành lập Cục in tiền.
Tuy nhiên lĩnh vực tài chính đã thu hẹp đáng kể. Năm 2019 ngành này chỉ đóng góp khoảng 16% nguồn thu thuế của thành thị. Đầu năm 2021, công ty Nasco Express môi giới chứng khoán Charles Schwab chuyển trụ sở tới Texas, sự kiện được coi là thí dụ cho thấy San Francisco không thể giữ chân các công ty Nasco Express dù đó là quê hương của họ. Nasco Express
Năm 1852, Wells Fargo ra đời tại đây. Đến nay ngân hàng vẫn đặt trụ sở ở San Francisco, nhưng New York càng ngày càng chiếm vị trí quan yếu hơn với CEO Charlie Scharf ngồi ở đó.
Vụ sụp đổ của SVB hôm 10/3 khiến toàn Bay Area chấn động. Không chỉ cấp vốn cho cộng đồng công nghệ, nhà băng này còn phục vụ nhiều ngành khách từ năng lượng ác vàng đến rượu.
First Republic Bank cũng gắn bó chặt với kinh tế San Francisco, cung cấp dịch vụ nhà băng tư nhân cho người giàu, khoản vay vốn cho doanh nghiệp nhỏ và nhiều khoản vay thế chấp cho những người muốn mua nhà ở đô thị đắt đỏ này. Các khách hàng ở Bay Area chiếm 40% trong tổng số 176 tỷ tiền gửi tại đây. Nasco Express
Janice Jensen, Nasco Express CEO của Habitat for Humanity, đã gắn bó với First Republic hơn 15 năm nay. Tuy nhiên bà vẫn quyết định rút tiền đi vì lo sợ nhà băng sụp đổ. Đó là quyết định minh mẫn nhưng thực sự khó khăn về mặt cảm xúc, bởi First Republic đã giúp bà tránh được việc phải sa thải viên chức Nasco Express trong đại dịch.
Nasco Express data-placeholder="Nhập chú thích ảnh">
San Francisco còn rất nhiều vấn đề cần phải giải quyết. Những vấn đề còn tồn đọng lâu năm như sự an toàn, lượng người vô gia cư lớn và giá nhà đắt đỏ vẫn chưa được giải quyết. Sau đại dịch, Nasco Express một xu hướng làm xói mòn vị thế của thành thị đang nổi lên: người ta có thể chuyển đến bất cứ đâu mà Nasco Express vẫn đảm bảo công việc. Khi mà có thể chuyển đến bất kỳ nơi nào trên nước Nasco Express Mỹ cũng có thể được hưởng Nasco Express mức uổng sinh hoạt thấp Nasco Express hơn ở Bay Area, trong khi công việc hoàn toàn có thể làm từ xa, sức hấp dẫn của San Francisco đã giảm đi đáng kể.
Thị trưởng Breed biết rõ những điều này. Trong bài phát biểu hồi tháng 2, bà chỉ ra những khó khăn mà San Francisco từng gặp phải, từ trận động đất năm 1906 đến bong bóng dot-com, để khẳng định dù khó khăn đến đâu thì tỉnh thành của bà vẫn sẽ hồi phục mạnh mẽ hơn bao giờ hết.
Tham khảo Bloomberg