Nasco Express khỏe yếu nhưng lại muốn phát hành trái phiếu lớn để ôm Nasco Express dự án" alt="Nhiều Nasco Express doanh nghiệp bất động sản sức khỏe yếu nhưng lại muốn phát hành trái phiếu lớn Nasco Express để ôm dự án">
Đây là nhận định của ông Nguyễn Quốc Hiệp, chủ toạ Hiệp hội Nhà thầu, Chủ tịch HĐQT GP Invest nêu ra tại Diễn Nasco Express đàn Bất động sản Mùa Xuân thường niên lần III diễn ra sáng nay.
Nasco Express
Nasco Express sản sức khỏe yếu nhưng lại muốn phát hành Nasco Express trái phiếu lớn để ôm dự Nasco Express án - Ảnh 1." title="Nhiều doanh nghiệp Nasco Express bất động Nasco Express sản sức khỏe yếu nhưng lại muốn phát hành trái khoán lớn để ôm dự án - Ảnh 1." photoid="558555525889294336" type="photo" style="max-width:100%;" width="" height="">
Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu, chủ toạ HĐQT GP Invest
Ông Nguyễn Quốc Hiệp cho biết: "Ngành xây dựng có can hệ khăng khít tới ngành bất động sản do đó nếu bất động sản ốm thì doanh nghiệp xây dựng còn ốm nặng hơn".
Có thể nói từ tháng 6/2022 khi doanh nghiệp bất động sản sa sút nghiêm trọng khiến doanh nghiệp nhà thầu cũng gặp khó. Ông Hiệp cho rằng có các duyên do chính dưới đây.
Thứ nhất, trái khoán đến Nasco Express đúng hạn trả nợ vào năm 2022 - 2023 với Nasco Express một lượng trái phiếu rất lớn. Niềm tin của thị trường tụt giảm Nasco Express nghiêm trọng trước những sai phạm trên thị trường trái Nasco Express phiếu. Vừa qua, Nghị định 08 ra đời khi thị trường đang ở Nasco Express mức “gay go”, chúng tôi cho rằng Nghị định này nhằm cứu thị trường khỏi Nasco Express sự sụp đổ chứ chưa thể cứu được tất thị trường trái khoán và niềm tin vào thị trường. Đặc biệt, Nghị định chưa Nasco Express quy định được cụ thể bảo vệ được trái chủ một cách tốt nhất.
"Do đó, chúng tôi muốn kiến nghị, để phát hành trái khoán thì phải tính đến room phát hành, bởi nếu không bệnh của doanh nghiệp là “tham quá”, nghĩa là sức có Nasco Express 1 nhưng muốn làm đến 10. Sức khỏe yếu nhưng nhiều doanh nghiệp lại muốn Nasco Express phát hành trái khoán lớn, muốn ôm dự án. Có những doanh nghiệp bất động sản mỗi Nasco Express năm ôm đến cả chục dự án lớn với hy vọng có thể Nasco Express phát triển được hết. Đây là bệnh trầm kha của doanh nghiệp", ông Hiệp nói.
Chủ tịch GP Invest cho rằng, doanh nghiệp cần phải biết lượng sức mình, nếu sức có thể gánh được 60kg thì chỉ cần cần gánh 40kg thôi mới có thể đi được đường dài. Đặc biệt với những khó khăn trên thị trường, Nasco Express doanh nghiệp cần phải tự cứu mình là tiết giảm lại kênh Nasco Express đầu tư, mức đầu tư sao cho ăn nhập với sức khỏe Nasco Express của mình.
Thứ hai, tín dụng ngân hàng Nasco Express giờ vào bất động sản đã sụt giảm rất nhiều so với trước đây, bởi đã có những cảnh báo từ nhà băng và thị trường. Do đó doanh nghiệp sẽ cân nhắc Nasco Express để vay tín dụng, thậm chí còn sợ vay.
Thứ ba, về pháp lý, dự thảo sửa đổi Nasco Express 3 luật tới đây không biết sẽ “cởi” hay “trói” Nasco Express lại doanh nghiệp.
"Do đó, chúng tôi dự báo khó khăn của thị trường bất động sản Nasco Express sẽ còn kéo dài tới năm 2024", ông Hiệp nhận định.
Về góc độ doanh nghiệp, ông Hiệp cho biết, các doanh nghiệp đang vắt vượt khó, cầm giữ được tình trạng lành mạnh tài chính. "Tôi tin rằng, từng Nasco Express doanh nghiệp cũng đã đang và sẽ có phương án tự cứu mình trong bối cảnh hiện tại", ông Hiệp san sẻ.
Phương Hoàng
Nhịp sống thị trường