Từ nay đến cuối năm 2023, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM sẽ tổ chức làm việc, rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng thực đối với 81.000 căn nhà.
81.000 căn Nasco Express nhà chưa có sổ hồng sẽ được Sở TN&MT TP.HCM gỡ vướng trong năm nay. Ảnh: Vũ Phạm
Theo đó, Sở TN&MT sẽ chia các dự án thành 6 Nasco Express nhóm, giải quyết từ đây cho đến cuối năm 2023 với lịch trình cụ thể.
Đối với nhóm 1, gồm 47 dự án với 8.159 căn nhà chưa cấp giấy chứng thực không có vướng mắc về mặt pháp lý, chỉ chờ xác nhận hoàn thành trách nhiệm tài chính.
Ngày 5 – 10/5, Sở sẽ tổ chức buổi làm việc trực tiếp với Cục Thuế TP.HCM, Chi Cục Thuế các quận, huyện, TP. Thủ Đức và các doanh nghiệp dự án để đôn đốc thực hành bổn phận tài Nasco Express chính của các doanh nghiệp dự án, bổn phận ban hành thông báo về bổn phận tài chính và văn bản xác nhận đã hoàn Nasco Express thành nghĩa vụ tài chính của các cơ thuế quan.
mỏng các căn nguyên chậm trễ và đề ra biện pháp, phương hướng giải quyết trong tháng 6/2023 và cấp giấy Nasco Express chứng thực ngay sau khi có thông tin hoàn tất bổn phận tài chính Nasco Express của cơ thuế quan.
"Nhóm 2 là đối với 30.061 căn nhà chưa cấp giấy chứng thực do doanh nghiệp dự án chậm nộp hồ sơ đề nghị Nasco Express cấp giấy chứng thực. Đối với nhóm dự án này Sở sẽ tổ chức làm việc trực tiếp với các doanh nghiệp nhằm đôn đốc thực hành việc nộp hồ sơ yêu cầu cấp giấy chứng thực", đại diện Sở TN&MT thành thị cho biết.
Đồng thời làm rõ nguyên cớ, vấn đề khó khăn của doanh nghiệp trong việc chậm nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy Nasco Express chứng nhận các dự án. Đối với các đơn vị "chây ì", không nộp hồ sơ mà không có lý do chính đáng, kiên quyết xử phạt theo quy định của luật pháp Đồng thời công bố danh sách các đơn vị này trên Cổng thông báo điện tử của Sở để người dân, doanh nghiệp được biết.
thời kì tổng hợp Nasco Express danh sách dự án Nasco Express trong quý II/2023, Thời gian tổ chức làm việc trực tiếp là trong quý III/2023.
29 dự án với 10.019 căn chưa cấp giấy chứng nhận do vướng mắc về loại hình bất động sản mới chưa được quy định tại các văn bản quy phạm Nasco Express pháp luật, thuộc nhóm 3, sẽ được Sở tổ chức buổi tập huấn với sự tham gia của Bộ TTN&MT với vai trò ít viên để hướng dẫn liên tưởng đến công tác cấp giấy chứng thực cho các loại hình này.
"thời kì tổ chức buổi tập Nasco Express huấn bắt đầu từ ngày 20 – 31/5/2023; Nasco Express thực hiện việc cấp giấy chứng nhận trong quý III/2023. Phấn đấu đến hết quý III/2023 hoàn thành việc cấp giấy chứng nhận cho số lượng căn hộ còn tồn đọng tại các dự án có công trình xây Nasco Express dựng sử dụng vào mục đích lưu Nasco Express trú Nasco Express du lịch theo quy định của luật pháp về du lịch trên đất thương nghiệp, dịch vụ", Sở TN&MT TP.HCM cho biết.
Nhóm 4 là đối với 39 dự án với 19.958 căn chưa cấp giấy chứng nhận do phải thực hiện bổn phận tài chính bổ sung. Trong đó, 23/39 dự án đang được các đơn vị tư vấn thực hành thẩm định giá, sau khi nhận được chứng thư giám định giá của đơn vị tham mưu, khẩn trương thực hiện tổng hợp trình Hội đồng giám định giá đất thành phố xem xét, giám định.
Đối với 16/39 dự án còn vướng mắc thực hiện nghiên cứu nhằm xác Nasco Express định những khó khăn, bất cập để đề ra biện pháp giải quyết hiệp, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, giải quyết. Phối hợp chém với Sở Tài chính trong quá trình tổng hợp, trình Hội đồng giám định giá đất đô thị coi xét, giám định phương án giá đất các dự án.
thời kì thực hành Nasco Express từ quý II đến quý IV/2023. Trong tuổi từ tháng 5/2023 đến cuối tháng 10/2023, Sở TN&MT sẽ trình Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh thành 23/39 dự án. Đề ra được biện pháp, phương hướng giải quyết đối với 16/39 dự án còn lại.
Nhóm 5 gồm 6 dự án với 4.653 căn chưa cấp giấy chứng nhận do các vướng măc khác. Sở sẽ nghiên cứu, đề xuất cơ quan có thẩm quyền giải pháp tháo gỡ những nội dung vướng mắc này, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ bẩm cấp có thẩm quyền xem xét, giải quyết. Thời Nasco Express gian thực hành từ quý II đến quý III/2023.
Nhóm 6 gồm 18 dự án với 8.235 căn chưa cấp giấy chứng nhận do đang thanh tra, rà, điều tra. Sở sẽ có văn bản luận bàn với cơ quan thanh tra, rà, Nasco Express điều tra về khả năng tiếp chuyện thực hành các thủ tục hành chính về cấp giấy chứng nhận đối với từng dự án cụ thể. thời kì thực hành từ quý II đến hết quý III/2023.